정부가 보증금을 지원해주는 제도, 알고 계셨나요?

🏠 기존주택 전세임대주택 지원사업, 이것만 보면 정리 끝!

“보증금이 부담돼 전셋집 구하기 어려우세요?”
정부가 전세보증금을 대신 지원해주는 제도가 있다는 것, 알고 계셨나요?

바로 오늘 소개할 기존주택 전세임대주택 지원사업이 그런 제도입니다.
이 글에서는 신청 대상, 지원 내용, 절차까지 깔끔하게 정리해드립니다.

✅ 기존주택 전세임대주택 지원사업이란?
정부(한국토지주택공사, LH)가 시중의 기존 주택을 임차(전세)하여, 입주 대상자에게 다시 저렴하게 재임대해주는 복지제도입니다.

📌 쉽게 말하면:
“정부가 전셋집을 대신 계약해서, 저렴한 임대료로 내가 들어가는 구조”라고 이해하시면 됩니다.

👥 누가 신청할 수 있나요?
지원 대상은 주거 취약계층 중심이며, 세부적으로 다음과 같습니다.

구분 주요 대상
기초생활수급자 생계·의료·주거·교육급여 대상자
차상위계층 차상위본인부담경감, 자활, 장애수당 등 수급 대상
한부모가정 보호 필요성이 높은 경우
청년/대학생 보호종료아동, 취업준비생 등 일부
고령자/장애인 주거 취약계층 해당 시
※ 자산·소득 기준 등 세부 요건은 매년 변경될 수 있으므로 확인 필요.

💸 얼마나 지원해주나요?
정부가 시중 전셋집을 계약하고, 전세보증금 전액 또는 일부를 지원해줍니다.
입주자는 전세보증금의 일부만 부담하면 됩니다.

항목 내용
전세금 한도 지역·세대원 수에 따라 약 5,000만원 ~ 1억원 수준
입주자 부담금 전세금의 약 2~5% 수준의 보증금 + 임대료
임대기간 최초 2년, 최대 20년까지 연장 가능 (2년 단위 재계약)
📋 신청 방법은?
신청은 관할 시·군·구청, 주민센터 또는 LH청약센터를 통해 할 수 있습니다.

절차 요약
신청서 제출
주민센터 또는 온라인(일부 지역)

자격 심사
소득·자산 조사 및 입주 자격 확인

입주대상자 선정 통보

주택 찾기
본인이 원하는 전세 매물 선택

LH가 계약 및 입주 진행

🛠️ 입주자가 직접 구해야 하는 건?
네, 입주자가 실제 거주할 집을 직접 알아보는 방식입니다.
다만, 보증금 한도 내에서 LH와 계약 가능한 집이어야 해요.

✅ 조건

해당 지역 내 주택 (단독/다가구/다세대/연립 등)

주택상태 적정성 심사 통과 필요

📞 어디에 문의하면 되나요?
LH 콜센터: 1600-1004

LH청약센터: https://apply.lh.or.kr

주민센터 또는 시·군·구청 복지부서도 상담 가능

📌 꼭 알아두세요!
임대료는 일반 시세보다 매우 저렴하며, 보증금도 낮습니다.

입주 후에도 갱신 심사 필요하므로 소득이나 자산 변화 시 주의!

선착순이 아니므로 자격 심사 중심입니다. 서류 꼼꼼히 준비하세요.

📝 마무리
전세금 부담으로 고민 중이라면,
기존주택 전세임대주택 지원사업은 꼭 한 번 알아볼 가치가 있는 제도입니다.
특히 주거 취약계층에겐 실질적인 큰 도움이 될 수 있어요.
지금 바로 관할 주민센터나 LH에 문의해보세요!