🏡 내집 마련 디딤돌 대출 안내

 

🏡 내집 마련 디딤돌 대출 안내

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1. 개요

‘내집 마련 디딤돌 대출’은 무주택 서민·신혼부부·생애첫 주택구입자 등을 대상으로 정부지원 저금리·정책 모기지 상품입니다. 주택금융공사·은행 연계하여 제공되며, LTV 최대 70%, DTI 최대 60% 조건으로 낮은 금리와 장기 상환 옵션을 지원합니다.

2. 자격 조건

🔹 기본 요건

• 대한민국 국민, 민법상 성년, 무주택 세대주
• 본인 또는 배우자 합산 순자산 4.88억 원 이하
• CB 신용점수 350점 이상, 연체 등 신용정보 불량기록 없을 것

🔹 소득 기준

• 부부합산 연소득 6,000만 원 이하
• 신혼부부·생애첫 구입자는 최대 8,500만 원, 2자녀 이상 가구는 7,000만 원 이하로 예외 적용

🔹 주택 기준

• 공부상 주택 평가액 5억 원 이하 (신혼·2자녀 이상은 6억 원 이하)
• 주거 전용면적 85㎡ 이하 (비수도권 읍·면은 100㎡ 이하)

3. 대출 한도 및 금리

구분	한도	금리 (연 기준)
일반	최대 2.5억 원	연 2.85% ~ 4.15%
신혼·2자녀 가구	최대 4억 원	연 2.85% ~ 4.15%
생애 첫 구입자	최대 3억 원	연 2.85% ~ 4.15%

소득구간별 금리

• 부부합산 연소득 ~2,000만 원: 2.85%~3.10%
• 2,000~4,000만 원: 3.20%~3.45%
• 4,000~7,000만 원: 3.55%~3.80%
• 7,000~8,500만 원: 3.90%~4.15%

우대금리 적용

• 신혼·생애첫·다자녀·한부모·장애인 등 대상 그룹: 0.2~0.7%p 우대
• 청약통장·전자계약·중도상환·지방 미분양주택 등 추가 우대

4. 신청 방법

1. 온라인 신청: 한국주택금융공사 홈페이지 또는 은행 홈페이지
2. 상담 입력 → 전화 상담 → 서류 제출
3. 심사 및 승인 → 은행 방문
4. 대출 실행 후 의무: 1개월 이내 전입 및 최소 2년 실거주

5. 신청 절차 요약

자격 확인 → 온라인/은행 방문 신청 → 서류 제출 → 심사 → 은행 방문 실행

6. 관련 바로가기

한국주택금융공사 디딤돌 대출 안내・신청 바로가기

📌 요약 체크리스트

• ✅ 대한민국 성년, 무주택 세대주
• ✅ 소득 및 자산 기준 충족
• ✅ 실거주 의무 준수
• ✅ 온라인 또는 은행 방문 후 절차에 따라 진행